Teglværksvej 4

Villa · 198 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.539 kr/m².5.615.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.341.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.341.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2007Ombygning
2002majEjerskifte
1993jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 16A 3140 Ålsgårde	173 m²	112 m	17-06-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Teglværksvej 18 3140 Ålsgårde	137 m²	95 m	09-10-2023	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	72 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	345 m	29-08-2024	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 207 3140 Ålsgårde	189 m²	366 m	17-06-2025	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Krogebakke 6A 3140 Ålsgårde	181 m²	170 m	21-04-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	754 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	306 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	873 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	1,2 km	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu