Teglværksvej 22

Villa · 211 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.047 kr/m².1.907.000 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.936.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,35 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992majSolgt, familiehandel545.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakkendrupvej 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	212 m²	933 m	03-06-2025	2.300.000 kr.	10.849 kr./m²
Degnemarken 18 5892 Gudbjerg Sydfyn	184 m²	549 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Byvej 58 5892 Gudbjerg Sydfyn	185 m²	854 m	24-09-2025	845.000 kr.	4.568 kr./m²
Præstemarken 3 5892 Gudbjerg Sydfyn	166 m²	401 m	10-09-2024	850.000 kr.	5.120 kr./m²
Degnemarken 19 5892 Gudbjerg Sydfyn	165 m²	539 m	09-12-2024	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Byvej 6 5892 Gudbjerg Sydfyn	270 m²	269 m	05-09-2024	2.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Byvej 21 5892 Gudbjerg Sydfyn	154 m²	401 m	23-10-2023	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Præstemarken 47 5892 Gudbjerg Sydfyn	142 m²	428 m	30-07-2024	930.000 kr.	6.549 kr./m²
Langholmsvej 4, Lakkendrup 5892 Gudbjerg Sydfyn	210 m²	3,2 km	24-06-2025	5.400.000 kr.	25.714 kr./m²
Præstemarken 51 5892 Gudbjerg Sydfyn	131 m²	399 m	17-07-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu