Teglværksvej 16A

Villa · 173 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 679 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.633 kr/m².5.576.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering6.170.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.170.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2010Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1980nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	112 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Teglværksvej 18 3140 Ålsgårde	137 m²	34 m	09-10-2023	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	56 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Erik Gudmands Vej 9 3140 Ålsgårde	162 m²	85 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Krogebakke 6A 3140 Ålsgårde	181 m²	271 m	21-04-2024	8.350.000 kr.	46.133 kr./m²
Skindersøvej 7 3140 Ålsgårde	180 m²	345 m	28-10-2025	4.050.000 kr.	22.500 kr./m²
Krogebakke 4A 3140 Ålsgårde	163 m²	231 m	15-12-2025	7.495.000 kr.	45.982 kr./m²
Krogebakke 4B 3140 Ålsgårde	163 m²	236 m	08-01-2025	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²
Bobakken 43 3140 Ålsgårde	169 m²	527 m	28-02-2024	7.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	876 m	02-12-2023	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu