Teglværksvej 14, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.554 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 78 m².1.870.440 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.075.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,21 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Ejerskifte
1996jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	512 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Vibevænget 13, Dejret 8420 Knebel	79 m²	611 m	30-07-2026	1.768.800 kr.	22.390 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	548 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	1,1 km	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Blishønevej 5, Dejret 8420 Knebel	91 m²	152 m	18-01-2026	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	1,5 km	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	1,5 km	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	1,4 km	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	1,4 km	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	1,5 km	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu