Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Teglværksvej 14

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.380 kr/m².6.004.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 39.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.411.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden aug. 2025
740k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20257.165.000 kr.I dag · vores estimat6.411.189 kr.Markedet · 1992961.048 kr.Markedet · 1993740.350 kr.Markedet · 19941.044.262 kr.Markedet · 19951.123.456 kr.Markedet · 1996842.190 kr.Markedet · 19971.155.884 kr.Markedet · 19981.576.510 kr.Markedet · 19991.611.216 kr.Markedet · 20001.992.848 kr.Markedet · 20012.013.082 kr.Markedet · 20021.883.504 kr.Markedet · 20032.233.378 kr.Markedet · 20042.260.178 kr.Markedet · 20052.741.372 kr.Markedet · 20063.702.152 kr.Markedet · 20074.135.642 kr.Markedet · 20083.330.570 kr.Markedet · 20092.954.700 kr.Markedet · 20103.057.746 kr.Markedet · 20113.180.758 kr.Markedet · 20122.444.830 kr.Markedet · 20133.241.996 kr.Markedet · 20143.101.564 kr.Markedet · 20153.300.688 kr.Markedet · 20163.594.148 kr.Markedet · 20173.716.356 kr.Markedet · 20183.540.548 kr.Markedet · 20193.305.914 kr.Markedet · 20204.247.666 kr.Markedet · 20214.845.574 kr.Markedet · 20225.829.134 kr.Markedet · 20235.444.822 kr.Markedet · 20245.241.142 kr.Markedet · 20255.497.484 kr.Markedet · 20266.446.204 kr.Markedet · 20423.475.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2025 · Alm. Salg
7.165.000 kr.
I dag · vores estimat
6.411.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.165.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 28
3460 Birkerød		164 m²125 m23-01-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Tornevænget 1
3460 Birkerød		134 m²325 m02-05-20246.550.000 kr.48.881 kr./m²
Carinavænget 13
3460 Birkerød		136 m²264 m09-10-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Tornevænget 4
3460 Birkerød		137 m²329 m18-06-20245.850.000 kr.42.701 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²397 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²
Pilegårdsparken 50B
3460 Birkerød		138 m²302 m12-06-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Brandts Vænge 12
3460 Birkerød		136 m²541 m12-03-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Carinaparken 71
3460 Birkerød		143 m²205 m11-10-20236.195.000 kr.43.322 kr./m²
Tornevangsvej 54
3460 Birkerød		126 m²265 m04-02-20265.650.000 kr.44.841 kr./m²
Pilegårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²539 m27-02-20245.695.000 kr.41.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden