Teglværksvej 11

Villa · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 654 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.952 kr/m².1.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.873.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,56 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 12 7000 Fredericia	101 m²	34 m	11-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Teglværksvej 7 7000 Fredericia	133 m²	34 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Polluxvænget 5 7000 Fredericia	94 m²	228 m	29-01-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
H. C. Andersens Vej 12 7000 Fredericia	91 m²	415 m	15-09-2025	1.255.000 kr.	13.791 kr./m²
Skyttevej 1B 7000 Fredericia	91 m²	481 m	11-08-2025	1.710.000 kr.	18.791 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 20 7000 Fredericia	90 m²	523 m	23-10-2024	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Wesselsvej 15 7000 Fredericia	97 m²	464 m	24-11-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Capellavænget 3 7000 Fredericia	100 m²	268 m	04-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 10 7000 Fredericia	97 m²	640 m	18-06-2025	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Prangervej 179 7000 Fredericia	99 m²	544 m	25-06-2026	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu