Teglværksvej 10B, Ødum

Rækkehus · 85 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.019 kr/m².1.569.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.275.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2013 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 2A, Ødum 8370 Hadsten	66 m²	449 m	01-03-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Oluf Rings Vej 2B, Ødum 8370 Hadsten	66 m²	450 m	01-03-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Svalevej 9A, Hadbjerg 8370 Hadsten	66 m²	3,0 km	25-08-2025	800.000 kr.	12.121 kr./m²
Elgårdsminde 32 8370 Hadsten	72 m²	5,1 km	10-08-2026	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Elgårdsminde 26 8370 Hadsten	72 m²	5,1 km	18-08-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Rønnehaven 15 8370 Hadsten	76 m²	5,8 km	07-11-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Dr.Larsens Vej 30B 8370 Hadsten	78 m²	6,1 km	09-02-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Engvej 23B 8370 Hadsten	80 m²	6,3 km	02-05-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Østervangsvej 150 8370 Hadsten	101 m²	5,4 km	23-06-2025	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²
Kastrups Alle 18 8370 Hadsten	94 m²	6,1 km	30-07-2024	2.045.000 kr.	21.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu