Teglværksgade 2

Rækkehus · 112 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 47 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.379 kr/m².2.475.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksgade gns: 16.564 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.044 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.994.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,08 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	65 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	49 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Søndergade 67 5500 Middelfart	113 m²	130 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Hessgade 18 5500 Middelfart	111 m²	265 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	125 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²
Nygade 46 5500 Middelfart	119 m²	48 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Knorregade 4 5500 Middelfart	114 m²	462 m	29-02-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Grønnegade 26 5500 Middelfart	107 m²	257 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Blindebomsvej 25 5500 Middelfart	119 m²	136 m	27-06-2024	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Grønnegade 12 5500 Middelfart	106 m²	261 m	18-10-2025	2.725.000 kr.	25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu