Teglvænget 7

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.918 kr/m².1.602.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglvænget gns: 14.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+51,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.572.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,49 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011Ombygning
2009jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	74 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	201 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Østergade 72 7620 Lemvig	133 m²	770 m	26-03-2026	935.000 kr.	7.030 kr./m²
Søbakken 19 7620 Lemvig	132 m²	924 m	01-04-2025	812.500 kr.	6.155 kr./m²
Rønbjerghage 12, Nørlem 7620 Lemvig	123 m²	478 m	05-06-2024	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	1,0 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	1,0 km	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	203 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Rønbjerghage 7, Nørlem 7620 Lemvig	121 m²	449 m	28-05-2025	1.320.000 kr.	10.909 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	137 m²	876 m	04-01-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu