Teglvænget 50, Vonsild, 6000 Kolding — Villa · 173 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 173 m².3.271.430 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.705.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte
Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 55, Vonsild 6000 Kolding	154 m²	42 m	05-08-2025	3.080.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglvænget 22, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	30 m	08-07-2024	2.390.000 kr.	20.603 kr./m²
Teglvænget 28, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	50 m	08-02-2024	2.410.000 kr.	20.776 kr./m²
Teglvænget 10, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	97 m	19-06-2025	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Teglvænget 6, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	118 m	08-09-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Delken 32, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	181 m	17-08-2025	4.350.000 kr.	24.438 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	361 m	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	487 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Christianshave 23, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	554 m	16-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Rapshaven 8, Vonsild 6000 Kolding	160 m²	197 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu