Prisvurdering · 2630 Taastrup

Teglvænget 10

Villa · 133 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.301 kr/m².3.687.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.142.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,75 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 634.665 kr.
I dag · vores estimat: 4.142.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg634.665 kr.
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 2 2630 Taastrup	124 m²	137 m	04-08-2026	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Blichersvej 5 2630 Taastrup	129 m²	499 m	12-02-2024	2.950.000 kr.	22.868 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	652 m	10-06-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	654 m	05-05-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Hørskætten 1A, Klovtofte 2630 Taastrup	136 m²	686 m	19-01-2025	2.930.000 kr.	21.544 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 30 2630 Taastrup	134 m²	834 m	05-08-2024	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Ibsensvej 16 2630 Taastrup	137 m²	863 m	14-04-2025	4.950.000 kr.	36.131 kr./m²
Selsmosevej 16 2630 Taastrup	118 m²	435 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15 2630 Taastrup	123 m²	771 m	08-06-2026	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Lindevej 35 2630 Taastrup	133 m²	1,4 km	18-04-2024	4.850.000 kr.	36.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu