Teglvænget 1

Villa · 170 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1027 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.534 kr/m².1.979.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglvænget gns: 14.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.244 kr/m²+55,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.292.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1975Bygget
1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	241 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	374 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	173 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	537 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	817 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	601 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Frejasvej 127, Nørlem 7620 Lemvig	172 m²	987 m	02-12-2024	1.655.000 kr.	9.622 kr./m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	1,1 km	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	1,2 km	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem 7620 Lemvig	161 m²	871 m	23-04-2024	1.185.000 kr.	7.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu