Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglvænget 1, 1. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2010 m²
Bebygget areal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.190 kr/m².2.296.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.883.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden okt. 2023
325k819k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat1.883.339 kr.Markedet · 1992467.462 kr.Markedet · 1993409.746 kr.Markedet · 1994435.220 kr.Markedet · 1995496.696 kr.Markedet · 1996584.210 kr.Markedet · 1997496.696 kr.Markedet · 1998573.400 kr.Markedet · 1999810.186 kr.Markedet · 2000865.082 kr.Markedet · 2001862.544 kr.Markedet · 2002914.338 kr.Markedet · 2003889.146 kr.Markedet · 20041.082.316 kr.Markedet · 20051.013.602 kr.Markedet · 20061.404.830 kr.Markedet · 20071.461.324 kr.Markedet · 20081.319.572 kr.Markedet · 20091.433.782 kr.Markedet · 20101.266.932 kr.Markedet · 20111.315.718 kr.Markedet · 20121.348.054 kr.Markedet · 20131.642.650 kr.Markedet · 20141.493.754 kr.Markedet · 20151.615.672 kr.Markedet · 20161.813.260 kr.Markedet · 20171.932.264 kr.Markedet · 20182.095.636 kr.Markedet · 20192.014.326 kr.Markedet · 20202.005.302 kr.Markedet · 20212.158.898 kr.Markedet · 20222.191.234 kr.Markedet · 20232.003.234 kr.Markedet · 20241.959.994 kr.Markedet · 20252.012.164 kr.Markedet · 20261.984.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 9, st. th
9000 Aalborg		103 m²80 m04-09-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Teglvænget 13, st. th
9000 Aalborg		103 m²116 m17-09-20261.820.000 kr.17.670 kr./m²
Teglvænget 13, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²116 m04-12-20232.195.000 kr.26.131 kr./m²
Teglvænget 15, 3. tv
9000 Aalborg		84 m²136 m18-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Teglvænget 15, 4. tv
9000 Aalborg		84 m²136 m30-12-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Teglvænget 7, 2. tv
9000 Aalborg		107 m²59 m28-09-20251.970.000 kr.18.411 kr./m²
Teglvænget 1, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²0 m03-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th
9000 Aalborg		119 m²99 m11-09-20253.125.000 kr.26.261 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²153 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th
9000 Aalborg		119 m²153 m03-09-20243.300.000 kr.27.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden