Menu
For mæglere Log ind
Østerbro 24, 1. tv
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østerbro 24, 1. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1928
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
923 m²
Bebygget areal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.482 kr/m².2.901.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 21.547 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.238.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden feb. 2018
370k918k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.465.000 kr.I dag · vores estimat2.238.311 kr.Markedet · 1992532.111 kr.Markedet · 1993466.413 kr.Markedet · 1994495.410 kr.Markedet · 1995565.388 kr.Markedet · 1996665.005 kr.Markedet · 1997565.388 kr.Markedet · 1998652.700 kr.Markedet · 1999922.233 kr.Markedet · 2000984.721 kr.Markedet · 2001981.832 kr.Markedet · 20021.040.789 kr.Markedet · 20031.012.113 kr.Markedet · 20041.231.998 kr.Markedet · 20051.153.781 kr.Markedet · 20061.599.115 kr.Markedet · 20071.663.422 kr.Markedet · 20081.502.066 kr.Markedet · 20091.632.071 kr.Markedet · 20101.442.146 kr.Markedet · 20111.497.679 kr.Markedet · 20121.534.487 kr.Markedet · 20131.869.825 kr.Markedet · 20141.700.337 kr.Markedet · 20151.839.116 kr.Markedet · 20162.064.030 kr.Markedet · 20172.199.492 kr.Markedet · 20182.385.458 kr.Markedet · 20192.292.903 kr.Markedet · 20202.279.956 kr.Markedet · 20212.457.469 kr.Markedet · 20222.494.277 kr.Markedet · 20232.280.277 kr.Markedet · 20242.231.057 kr.Markedet · 20252.290.442 kr.Markedet · 20262.255.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 12, 2. th.
9000 Aalborg		107 m²233 m03-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Østerbro 31A, 6. th
9000 Aalborg		104 m²160 m24-11-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Østerbro 31A, 6. tv
9000 Aalborg		111 m²160 m26-01-20253.454.000 kr.31.117 kr./m²
Østerbro 29E, 2. tv
9000 Aalborg		102 m²108 m24-02-20253.150.000 kr.30.882 kr./m²
Østerbro 37C, 1. th
9000 Aalborg		102 m²184 m08-06-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Østerbro 37E, 2.
9000 Aalborg		115 m²193 m07-09-20243.075.000 kr.26.739 kr./m²
Østerbro 35B, 2. tv
9000 Aalborg		97 m²143 m25-05-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Østerbro 47, 4. 24
9000 Aalborg		115 m²303 m24-02-20262.620.000 kr.22.783 kr./m²
Østerbro 37D, 3. th
9000 Aalborg		120 m²186 m02-02-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Østerbro 37D, 2. th
9000 Aalborg		120 m²186 m15-12-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden