Teglstrup Have 4, st. tv., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 1763 m²
Bebygget areal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.983 kr/m².2.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglstrup gns: 27.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.779 kr/m²-7,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.470.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
Bygget
1968nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglstrup Have 2, st. th 3000 Helsingør	125 m²	14 m	05-08-2025	3.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. th 3000 Helsingør	85 m²	1,4 km	21-05-2024	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Baldersvej 27, st. 3000 Helsingør	87 m²	1,4 km	26-01-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Kierboesvej 25, st. 3000 Helsingør	87 m²	1,7 km	19-01-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Kierboesvej 25, 1. 3000 Helsingør	87 m²	1,7 km	19-01-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Frejasvej 16E, st. 3000 Helsingør	79 m²	1,4 km	06-08-2026	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Sabroesvej 6A, 2. th 3000 Helsingør	84 m²	1,9 km	03-02-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Sabroesvej 4C, st. 3000 Helsingør	84 m²	2,0 km	14-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Sabroesvej 4B, 1. 1 3000 Helsingør	86 m²	2,0 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Sabroesvej 9B, st. tv 3000 Helsingør	85 m²	2,1 km	29-05-2025	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu