Teglstrup Have 1, 1. tv., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1763 m²
Bebygget areal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.972 kr/m².3.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglstrup gns: 27.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.747 kr/m²-7,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.739.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
Bygget
1968nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglstrup Have 2, st. th 3000 Helsingør	125 m²	97 m	05-08-2025	3.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Gefionsvej 116, 2. 5 3000 Helsingør	127 m²	1,3 km	27-09-2025	3.265.000 kr.	25.709 kr./m²
Gefionsvej 118, 1. 4 3000 Helsingør	129 m²	1,3 km	18-09-2025	3.175.000 kr.	24.612 kr./m²
Gefionsvej 114, st. 4 3000 Helsingør	129 m²	1,3 km	08-12-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Rosenvænget 10, 1. 3000 Helsingør	121 m²	1,9 km	23-10-2026	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Hellebo Park 25, 2. th 3000 Helsingør	117 m²	1,7 km	10-06-2024	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Hellebo Park 29, 2. tv 3000 Helsingør	117 m²	1,8 km	23-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Hellebo Park 35, 2. tv. 3000 Helsingør	117 m²	1,8 km	02-09-2026	3.155.000 kr.	26.966 kr./m²
Gefionsvej 120, 2. 4 3000 Helsingør	108 m²	1,2 km	01-05-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. th 3000 Helsingør	124 m²	2,4 km	17-11-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu