Teglskjær 1

Villa · 159 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.531 kr/m².2.537.800 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.250.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
12. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2017aug.Ejerskifte875.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Århusvej 64 8800 Viborg	158 m²	351 m	11-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Ålekrogen 10 8800 Viborg	153 m²	271 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Ålekrogen 36 8800 Viborg	164 m²	325 m	11-08-2024	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²
Gl. Århusvej 131C 8800 Viborg	149 m²	104 m	31-01-2026	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Mosevænget 13 8800 Viborg	150 m²	207 m	19-05-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Bjergsnæs Mose 11 8800 Viborg	150 m²	250 m	31-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Teglbrændervej 19 8800 Viborg	150 m²	321 m	13-03-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Gl. Århusvej 72 8800 Viborg	148 m²	285 m	10-03-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Øster Teglgårdsvej 20 8800 Viborg	169 m²	423 m	30-07-2024	2.768.000 kr.	16.379 kr./m²
Teglkrogen 6 8800 Viborg	150 m²	519 m	03-02-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu