Teglparken 23, Vonsild, 6000 Kolding — Villa · 108 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 108 m².2.042.280 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.771.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2013jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 10, Vonsild 6000 Kolding	122 m²	96 m	07-09-2024	2.590.000 kr.	21.230 kr./m²
Teglparken 14, Vonsild 6000 Kolding	140 m²	130 m	14-02-2024	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Teglparken 35, Vonsild 6000 Kolding	178 m²	25 m	21-05-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Teglparken 51, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	134 m	09-04-2024	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Delken 23, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	206 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	20.787 kr./m²
Smedebakken 6, Vonsild 6000 Kolding	110 m²	170 m	01-05-2025	1.415.000 kr.	12.864 kr./m²
Folehaven 17, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	246 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 20, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	257 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 16, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	279 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	610 m	02-09-2025	1.860.000 kr.	17.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu