Teglholt 9

Rækkehus · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.567 kr/m².2.234.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholt gns: 17.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 18.830 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.189.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,68 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	64 m	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Teglholt 8 6200 Aabenraa	101 m²	27 m	15-11-2024	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Bjergholt 28 6200 Aabenraa	129 m²	105 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Nørreskovparken 1A 6200 Aabenraa	136 m²	450 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bjergholt 20 6200 Aabenraa	146 m²	94 m	12-08-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Høgelsbjerg 29 6200 Aabenraa	122 m²	1,3 km	22-06-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	1,1 km	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Uglekær 116A 6200 Aabenraa	109 m²	1,1 km	03-04-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Fladholm 44 6200 Aabenraa	136 m²	2,6 km	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Slotsgade 39A 6200 Aabenraa	107 m²	1,7 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu