Teglgårdsvej 9, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 93 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 609 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 93 m².1.389.699 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.170.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,66 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2008 · Alm. Salg: 472.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg472.500 kr.
1989aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 14, Rønne 3700 Rønne	106 m²	55 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	28 m	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	60 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne 3700 Rønne	93 m²	94 m	18-08-2026	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	183 m	20-03-2026	1.165.000 kr.	12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	183 m	29-05-2024	945.000 kr.	10.272 kr./m²
Almegade 50, Rønne 3700 Rønne	94 m²	202 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	68 m	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	161 m	02-09-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Kastelvej 6, Rønne 3700 Rønne	91 m²	450 m	14-03-2026	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu