Teglgårdsvej 4, Hald Ege

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 173 m².2.887.370 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.031.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,23 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	377 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	194 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	495 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	722 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	810 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	807 m	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	198 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	860 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Nonbo Krat 16, Hald Ege 8800 Viborg	159 m²	653 m	17-09-2024	2.845.000 kr.	17.893 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	450 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu