Teglgårdsvej 4, Rønne

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 122 m².1.823.046 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.763.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,58 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	70 m	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne 3700 Rønne	106 m²	83 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	35 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	242 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	460 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	402 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne 3700 Rønne	117 m²	308 m	05-09-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Provstegade 15, Rønne 3700 Rønne	122 m²	639 m	29-08-2025	2.028.000 kr.	16.623 kr./m²
Kirkestræde 5, Rønne 3700 Rønne	118 m²	543 m	17-01-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Skovkrogen 14, Rønne 3700 Rønne	122 m²	815 m	06-08-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu