Teglgårdsvej 2, Hald Ege, 8800 Viborg — Villa · 205 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 205 m².3.421.450 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.406.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,91 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 990.565 kr.
I dag · vores estimat: 3.406.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte990.565 kr.
2006aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	400 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	553 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	780 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	218 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	473 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	880 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	745 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	1,7 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege 8800 Viborg	239 m²	736 m	13-04-2026	3.495.000 kr.	14.623 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	205 m²	2,1 km	10-11-2025	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu