Teglgårdsvej 1A

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 22.238 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 22238 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.171 kr/m².1.633.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.385.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,13 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	220 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	719 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	715 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	552 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Højgade 13 7441 Bording	178 m²	883 m	10-10-2023	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	277 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	588 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	1,3 km	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	1,2 km	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Bredgade 45 7441 Bording	167 m²	749 m	07-05-2025	1.800.000 kr.	10.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu