Teglgårdsvej 19, Vindinge, 5800 Nyborg — Villa · 111 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (5800, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 111 m².1.365.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.286.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,99 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2009 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 15, Vindinge 5800 Nyborg	192 m²	80 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Liljevænget 10, Rosilde 5800 Nyborg	113 m²	884 m	11-08-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Bøjdenvej 124, Vindinge 5800 Nyborg	101 m²	549 m	12-03-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Åvej 1, Vindinge 5800 Nyborg	99 m²	641 m	16-08-2026	885.000 kr.	8.939 kr./m²
Åvej 6A, Vindinge 5800 Nyborg	135 m²	696 m	01-09-2026	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Pilsgårdvænget 10 5800 Nyborg	113 m²	2,3 km	20-08-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse 5800 Nyborg	112 m²	2,4 km	30-09-2024	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Sofienbergparken 19 5800 Nyborg	112 m²	2,5 km	20-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Karensvej 6 5800 Nyborg	112 m²	2,6 km	02-03-2024	1.670.000 kr.	14.911 kr./m²
Mosebakken 9, Pilshuse 5800 Nyborg	107 m²	2,4 km	01-05-2024	1.125.000 kr.	10.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu