Teglgårdsvej 14, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 106 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 489 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 106 m².1.532.124 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.532.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	32 m	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne 3700 Rønne	167 m²	110 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	288 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	104 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne 3700 Rønne	107 m²	401 m	13-06-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	299 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Ny Østergade 34, Rønne 3700 Rønne	110 m²	331 m	06-11-2023	1.905.000 kr.	17.318 kr./m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	376 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	247 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	269 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu