Teglgårdsparken 49, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 78 m².1.166.412 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.111.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,61 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2023majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 131, Truust 8882 Fårvang	78 m²	259 m	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Teglgårdsparken 105, Truust 8882 Fårvang	79 m²	299 m	23-04-2026	825.000 kr.	10.443 kr./m²
Teglgårdsparken 113, Truust 8882 Fårvang	81 m²	251 m	07-10-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Teglgårdsparken 218, Truust 8882 Fårvang	76 m²	546 m	18-02-2024	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Teglgårdsparken 148, Truust 8882 Fårvang	72 m²	262 m	04-12-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Teglgårdsparken 86, Truust 8882 Fårvang	72 m²	353 m	21-04-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Teglgårdsparken 222, Truust 8882 Fårvang	73 m²	506 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Teglgårdsparken 144, Truust 8882 Fårvang	85 m²	312 m	02-06-2024	950.000 kr.	11.176 kr./m²
Teglgårdsparken 51, Truust 8882 Fårvang	68 m²	45 m	18-05-2026	1.362.000 kr.	20.029 kr./m²
Teglgårdsparken 21, Truust 8882 Fårvang	89 m²	175 m	25-11-2025	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu