Teglgårdsparken 16, Truust, 8882 Fårvang — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i TruustMedian pris/m² for fritidshus i Truust (8882, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 88 m².1.315.952 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.168.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022majEjerskifte
2020dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsparken 21, Truust 8882 Fårvang	89 m²	70 m	25-11-2025	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Teglgårdsparken 71, Truust 8882 Fårvang	90 m²	211 m	12-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Teglgårdsparken 117, Truust 8882 Fårvang	90 m²	278 m	10-10-2023	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Teglgårdsparken 97, Truust 8882 Fårvang	92 m²	236 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Teglgårdsparken 144, Truust 8882 Fårvang	85 m²	512 m	02-06-2024	950.000 kr.	11.176 kr./m²
Teglgårdsparken 185, Truust 8882 Fårvang	91 m²	715 m	22-05-2026	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Teglgårdsparken 113, Truust 8882 Fårvang	81 m²	386 m	07-10-2024	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Teglgårdsparken 105, Truust 8882 Fårvang	79 m²	403 m	23-04-2026	825.000 kr.	10.443 kr./m²
Teglgårdsparken 82, Truust 8882 Fårvang	96 m²	534 m	09-10-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Teglgårdsparken 131, Truust 8882 Fårvang	78 m²	443 m	22-01-2026	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu