Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Teglbrændervej 4, 4. tv.

Ejerlejlighed · 38 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
1763 m²
Bebygget areal
352 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.828 kr/m².2.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbrændervej gns: 50.009 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.142.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbrændervej 4, 2. tv
2400 København NV		38 m²0 m12-11-20252.850.000 kr.75.000 kr./m²
Teglbrændervej 4, 1. tv
2400 København NV		38 m²0 m24-07-20252.650.000 kr.69.737 kr./m²
Teglbrændervej 4, 3. tv
2400 København NV		38 m²0 m24-02-20251.675.000 kr.44.079 kr./m²
Teglbrændervej 4, st. tv
2400 København NV		38 m²0 m15-09-20241.550.000 kr.40.789 kr./m²
Teglbrændervej 2, 1. tv
2400 København NV		38 m²17 m13-08-20252.450.000 kr.64.474 kr./m²
Teglbrændervej 6, 2. tv
2400 København NV		38 m²25 m01-07-20263.295.000 kr.86.711 kr./m²
Teglbrændervej 6, st. tv
2400 København NV		38 m²25 m18-10-20252.195.000 kr.57.763 kr./m²
Teglbrændervej 6, 3. tv
2400 København NV		38 m²25 m30-10-20242.205.000 kr.58.026 kr./m²
Teglbrændervej 6, 2. tv
2400 København NV		38 m²25 m15-08-20241.795.000 kr.47.237 kr./m²
Teglbrændervej 8, 1. tv
2400 København NV		37 m²55 m02-09-20263.125.000 kr.84.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden