Tarpvej 7

Landejendom · 184 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 201.623 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 201623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.252 kr/m².6.152.200 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)201623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.280.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,70 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.881.265 kr.
I dag · vores estimat: 5.280.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.881.265 kr.
1975Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 1 7280 Sønder Felding	127 m²	1,2 km	04-05-2024	8.115.000 kr.	63.898 kr./m²
Skovbjergvej 27 7280 Sønder Felding	159 m²	2,7 km	30-12-2024	1.652.000 kr.	10.390 kr./m²
Skjernvej 122 7280 Sønder Felding	104 m²	593 m	05-05-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Skjernvej 151 7280 Sønder Felding	185 m²	4,5 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Mosegaardsvej 7 7280 Sønder Felding	160 m²	4,9 km	05-07-2025	5.375.000 kr.	33.594 kr./m²
Vardevej 154 7280 Sønder Felding	192 m²	5,8 km	22-09-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Sandetvej 14 7280 Sønder Felding	139 m²	4,5 km	08-11-2023	4.125.000 kr.	29.676 kr./m²
Sandetvej 21 7280 Sønder Felding	119 m²	3,8 km	16-02-2025	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Mosegaardsvej 5 7280 Sønder Felding	230 m²	4,6 km	05-07-2025	24.505.000 kr.	106.543 kr./m²
Skjernvej 134 7280 Sønder Felding	142 m²	5,2 km	04-11-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu