Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Tarpvej 3

Landejendom · 186 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 35.031 m², 9 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
35031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.252 kr/m².6.152.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.684.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,47 pct. siden sep. 2019
155k3,9M7,7M11,5M15,2M1994199920032007201220142018202020222024202623. sep. 20191.710.000 kr.I dag · vores estimat3.684.538 kr.Markedet · 1994709.032 kr.Markedet · 19961.468.656 kr.Markedet · 19991.194.864 kr.Markedet · 20021.329.156 kr.Markedet · 20037.129.938 kr.Markedet · 2006155.124 kr.Markedet · 2007900.426 kr.Markedet · 20083.854.850 kr.Markedet · 20121.676.046 kr.Markedet · 2013581.994 kr.Markedet · 20148.109.600 kr.Markedet · 20151.669.350 kr.Markedet · 20182.473.800 kr.Markedet · 20192.947.542 kr.Markedet · 20206.321.210 kr.Markedet · 20213.383.526 kr.Markedet · 20223.929.994 kr.Markedet · 20234.785.594 kr.Markedet · 20244.238.010 kr.Markedet · 20256.989.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.684.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasvej 1
7280 Sønder Felding		127 m²1,4 km04-05-20248.115.000 kr.63.898 kr./m²
Skovbjergvej 27
7280 Sønder Felding		159 m²2,9 km30-12-20241.652.000 kr.10.390 kr./m²
Skjernvej 151
7280 Sønder Felding		185 m²4,3 km23-09-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Skjernvej 122
7280 Sønder Felding		104 m²1,3 km05-05-20254.250.000 kr.40.865 kr./m²
Mosegaardsvej 7
7280 Sønder Felding		160 m²4,5 km05-07-20255.375.000 kr.33.594 kr./m²
Mosegaardsvej 5
7280 Sønder Felding		230 m²4,2 km05-07-202524.505.000 kr.106.543 kr./m²
Vardevej 154
7280 Sønder Felding		192 m²6,2 km22-09-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²
Skjernvej 134
7280 Sønder Felding		142 m²4,9 km04-11-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Sandetvej 14
7280 Sønder Felding		139 m²5,1 km08-11-20234.125.000 kr.29.676 kr./m²
Sandetvej 21
7280 Sønder Felding		119 m²4,3 km16-02-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden