Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Tarpvej 130, Lunde

Villa · 166 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 5.160 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
5160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
796.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.417 kr/m² × 166 m².899.222 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering941.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden jul. 2016
192k891k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016750.000 kr.I dag · vores estimat941.658 kr.Markedet · 1992477.748 kr.Markedet · 1993504.308 kr.Markedet · 1994532.030 kr.Markedet · 1995593.616 kr.Markedet · 1996635.282 kr.Markedet · 19971.293.140 kr.Markedet · 1998553.278 kr.Markedet · 1999511.280 kr.Markedet · 2000935.410 kr.Markedet · 2001779.204 kr.Markedet · 2002600.422 kr.Markedet · 2003680.102 kr.Markedet · 20041.048.290 kr.Markedet · 20051.158.016 kr.Markedet · 2006848.592 kr.Markedet · 2007871.666 kr.Markedet · 20081.319.036 kr.Markedet · 20091.220.598 kr.Markedet · 20101.589.948 kr.Markedet · 20111.299.780 kr.Markedet · 20121.218.108 kr.Markedet · 20131.135.440 kr.Markedet · 2014853.572 kr.Markedet · 2015969.938 kr.Markedet · 2016651.550 kr.Markedet · 20171.251.308 kr.Markedet · 2018991.020 kr.Markedet · 2019887.436 kr.Markedet · 20201.172.790 kr.Markedet · 20211.395.562 kr.Markedet · 20221.139.756 kr.Markedet · 2023715.294 kr.Markedet · 2024881.460 kr.Markedet · 20251.311.068 kr.Markedet · 20261.827.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
941.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevej 10, Lunde
6830 Nørre Nebel		165 m²2,2 km07-12-20231.145.000 kr.6.939 kr./m²
Parkalle 43, Lunde
6830 Nørre Nebel		166 m²2,4 km04-12-2025955.000 kr.5.753 kr./m²
Degnevej 2, Lunde
6830 Nørre Nebel		157 m²2,3 km18-08-2024720.000 kr.4.586 kr./m²
Parkalle 18, Lunde
6830 Nørre Nebel		176 m²2,5 km18-10-20231.100.000 kr.6.250 kr./m²
Parkalle 51, Lunde
6830 Nørre Nebel		144 m²2,3 km09-10-2024780.000 kr.5.417 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde
6830 Nørre Nebel		142 m²2,2 km13-04-2025845.000 kr.5.951 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde
6830 Nørre Nebel		138 m²2,2 km20-06-2024550.000 kr.3.986 kr./m²
Parkalle 53, Lunde
6830 Nørre Nebel		133 m²2,3 km07-07-2025625.000 kr.4.699 kr./m²
Parkalle 29, Lunde
6830 Nørre Nebel		135 m²2,5 km17-06-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Lydumvej 76
6830 Nørre Nebel		127 m²2,2 km20-03-2025650.000 kr.5.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden