Tarps Alle 4, Vetterslev

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 150 m².2.507.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.477.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,82 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarps Alle 10, Vetterslev 4100 Ringsted	110 m²	86 m	25-06-2025	1.457.000 kr.	13.245 kr./m²
Sørupvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	151 m²	403 m	21-04-2026	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	415 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	442 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	465 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Dusagervej 16, Vetterslev 4100 Ringsted	145 m²	756 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	514 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	680 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	699 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	700 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu