Tarphagevej 43

Villa · 85 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 918 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 970.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.669 kr/m².1.340.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarphagevej gns: 14.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.339.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
2011dec.Solgt, alm. frit salg1.322.500 kr.
2004Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarphagevej 34 6710 Esbjerg V	67 m²	124 m	05-03-2024	646.000 kr.	9.642 kr./m²
Tarphagevej 114 6710 Esbjerg V	102 m²	2,3 km	14-09-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Neptunvej 71 6710 Esbjerg V	83 m²	225 m	19-10-2025	1.498.000 kr.	18.048 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	137 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	235 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	306 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Fyrparken 7 6710 Esbjerg V	81 m²	368 m	16-03-2025	1.748.000 kr.	21.580 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	271 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Lyngvej 14 6710 Esbjerg V	79 m²	401 m	17-06-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Lyngvej 30 6710 Esbjerg V	79 m²	498 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu