Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Tarphagevej 33

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.427 kr/m².2.276.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarphagevej gns: 14.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,91 pct. siden aug. 2004
523k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20041.025.000 kr.I dag · vores estimat1.977.280 kr.Markedet · 1992733.482 kr.Markedet · 1993523.110 kr.Markedet · 1994729.957 kr.Markedet · 1995809.622 kr.Markedet · 1996846.282 kr.Markedet · 1997883.506 kr.Markedet · 19981.054.821 kr.Markedet · 19991.061.871 kr.Markedet · 20001.051.860 kr.Markedet · 2001980.655 kr.Markedet · 2002973.041 kr.Markedet · 2003976.002 kr.Markedet · 20041.211.472 kr.Markedet · 20051.262.937 kr.Markedet · 20061.647.867 kr.Markedet · 20071.650.969 kr.Markedet · 20081.410.000 kr.Markedet · 20091.524.351 kr.Markedet · 20101.512.930 kr.Markedet · 20111.646.739 kr.Markedet · 20121.672.965 kr.Markedet · 20131.560.870 kr.Markedet · 20141.691.154 kr.Markedet · 20151.544.796 kr.Markedet · 20161.740.786 kr.Markedet · 20171.806.633 kr.Markedet · 20181.999.803 kr.Markedet · 20191.933.110 kr.Markedet · 20202.169.144 kr.Markedet · 20212.496.828 kr.Markedet · 20222.520.375 kr.Markedet · 20232.376.555 kr.Markedet · 20242.270.946 kr.Markedet · 20252.452.977 kr.Markedet · 20262.589.042 kr.Markedet · 20273.200.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2004 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarphagevej 114
6710 Esbjerg V		102 m²2,4 km14-09-20251.450.000 kr.14.216 kr./m²
Digevej 4
6710 Esbjerg V		140 m²288 m05-06-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Guldbergs Alle 27
6710 Esbjerg V		141 m²350 m09-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Guldbergs Alle 16
6710 Esbjerg V		139 m²279 m01-09-20262.520.000 kr.18.129 kr./m²
Tjørne Alle 13
6710 Esbjerg V		141 m²404 m11-04-20241.835.000 kr.13.014 kr./m²
Granvej 25
6710 Esbjerg V		144 m²239 m24-06-20261.775.000 kr.12.326 kr./m²
Rønnevej 4
6710 Esbjerg V		142 m²353 m24-09-20242.998.000 kr.21.113 kr./m²
Rolighedsvej 8
6710 Esbjerg V		142 m²396 m15-07-20242.615.000 kr.18.415 kr./m²
Højlunds Alle 14
6710 Esbjerg V		148 m²178 m21-02-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²483 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden