Vestergade 5, Borris, 6900 Skjern — Villa · 197 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.190 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.075 kr/m² × 197 m².1.393.775 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.478.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 3, Borris 6900 Skjern	190 m²	278 m	11-10-2023	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	345 m	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Møllegårdsvej 22, Borris 6900 Skjern	165 m²	304 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Møllegårdsvej 2, Borris 6900 Skjern	156 m²	135 m	12-12-2023	765.000 kr.	4.904 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	81 m	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	1,1 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	396 m	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	421 m	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	518 m	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Agervej 55, Borris 6900 Skjern	157 m²	811 m	10-01-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu