Tarpbjerg 17, Borris

Villa · 66 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.075 kr/m² × 66 m².466.950 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering392.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+84,56 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg: 312.500 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 392.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte212.500 kr.
2025mar.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2004okt.Ejerskifte312.500 kr.
1998sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 12, Borris 6900 Skjern	96 m²	185 m	29-11-2023	545.000 kr.	5.677 kr./m²
Videbækvej 5, Faster 6900 Skjern	56 m²	3,8 km	15-02-2026	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Flodgårdsvej 16, Borris 6900 Skjern	113 m²	179 m	21-10-2023	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Kirkevej 4, Borris 6900 Skjern	108 m²	941 m	24-03-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	147 m	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Stensbovej 11, Astrup 6900 Skjern	76 m²	5,7 km	01-07-2026	295.000 kr.	3.882 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	3,8 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Egernvej 18, Borris 6900 Skjern	117 m²	980 m	10-12-2023	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Toftevej 4, Bølling 6900 Skjern	73 m²	6,3 km	16-02-2026	220.000 kr.	3.014 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	939 m	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu