Vestergade 12, Borris, 6900 Skjern — Villa · 96 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.075 kr/m² × 96 m².679.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering619.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 619.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1984okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 4, Borris 6900 Skjern	108 m²	775 m	24-03-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Flodgårdsvej 16, Borris 6900 Skjern	113 m²	363 m	21-10-2023	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Flodgårdsvej 8, Borris 6900 Skjern	117 m²	328 m	04-12-2025	715.000 kr.	6.111 kr./m²
Egernvej 18, Borris 6900 Skjern	117 m²	848 m	10-12-2023	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	801 m	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Møllebækvej 10, Faster 6900 Skjern	93 m²	4,0 km	08-07-2024	525.000 kr.	5.645 kr./m²
Flodgårdsvej 20, Borris 6900 Skjern	148 m²	395 m	30-10-2024	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Flodgårdsvej 13, Borris 6900 Skjern	151 m²	368 m	12-05-2025	920.000 kr.	6.093 kr./m²
Agervej 9, Borris 6900 Skjern	148 m²	667 m	12-06-2025	957.000 kr.	6.466 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	559 m	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu