Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Tarp Hovedvej 74

Villa · 149 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 29.295 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
29295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.790 kr/m².1.898.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.485.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,71 pct. siden apr. 2006
508k993k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.760.000 kr.30. sep. 20222.000.025 kr.I dag · vores estimat1.485.861 kr.Markedet · 1992507.792 kr.Markedet · 1993670.500 kr.Markedet · 1994661.560 kr.Markedet · 1995760.943 kr.Markedet · 1996796.405 kr.Markedet · 19971.027.504 kr.Markedet · 19981.241.617 kr.Markedet · 19991.075.929 kr.Markedet · 20001.016.925 kr.Markedet · 20011.113.924 kr.Markedet · 20021.075.780 kr.Markedet · 20031.070.267 kr.Markedet · 20041.211.817 kr.Markedet · 20051.184.997 kr.Markedet · 20061.525.015 kr.Markedet · 20071.780.103 kr.Markedet · 20081.397.322 kr.Markedet · 20091.642.576 kr.Markedet · 20101.026.163 kr.Markedet · 20111.707.242 kr.Markedet · 20121.513.542 kr.Markedet · 20131.811.840 kr.Markedet · 20141.093.213 kr.Markedet · 20151.756.561 kr.Markedet · 20161.840.150 kr.Markedet · 20172.047.260 kr.Markedet · 20181.965.161 kr.Markedet · 20191.886.787 kr.Markedet · 20202.182.552 kr.Markedet · 20212.231.126 kr.Markedet · 20222.447.921 kr.Markedet · 20232.074.676 kr.Markedet · 20242.406.946 kr.Markedet · 20252.165.417 kr.Markedet · 20262.170.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.000.025 kr.
I dag · vores estimat
1.485.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte2.000.025 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torrupvej 103, Bryndum
6715 Esbjerg N		155 m²576 m08-02-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum
6715 Esbjerg N		151 m²1,4 km03-11-20241.760.000 kr.11.656 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum
6715 Esbjerg N		147 m²1,4 km02-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Toftevangen 25, Bryndum
6715 Esbjerg N		154 m²1,2 km20-06-20242.078.000 kr.13.494 kr./m²
Klokkervej 5, Bryndum
6715 Esbjerg N		140 m²1,2 km09-06-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevangen 4, Bryndum
6715 Esbjerg N		146 m²1,5 km28-11-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Bryndumvej 99, Bryndum
6715 Esbjerg N		144 m²1,5 km14-05-20251.825.000 kr.12.674 kr./m²
Præstevangen 20, Bryndum
6715 Esbjerg N		160 m²1,5 km28-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum
6715 Esbjerg N		136 m²1,4 km07-07-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Marken 24, Tarp
6715 Esbjerg N		150 m²2,2 km11-07-20242.425.000 kr.16.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden