Tarmvej 58, Lønborg, 6880 Tarm — Villa · 135 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LønborgMedian pris/m² for villa i Lønborg (6880, sidste 24 mdr.): 6.533 kr/m² × 135 m².881.955 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering804.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,08 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 6, Lønborg 6880 Tarm	124 m²	1,7 km	06-01-2026	967.500 kr.	7.802 kr./m²
Tarmvej 94, Lønborg 6880 Tarm	202 m²	862 m	24-07-2026	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Bøelvej 10, Lønborg 6880 Tarm	146 m²	158 m	06-03-2024	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Kirkeager 22, Lønborg 6880 Tarm	125 m²	278 m	17-11-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Kirkeager 10, Lønborg 6880 Tarm	156 m²	233 m	26-06-2026	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Bakkevej 2, Lønborg 6880 Tarm	108 m²	311 m	27-11-2024	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Bakkevej 8, Lønborg 6880 Tarm	92 m²	309 m	27-05-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Kirkeager 26, Lønborg 6880 Tarm	182 m²	299 m	09-09-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Kirkeager 24, Lønborg 6880 Tarm	183 m²	287 m	27-08-2024	1.645.000 kr.	8.989 kr./m²
Spangager 25 6880 Tarm	131 m²	3,1 km	10-11-2024	940.000 kr.	7.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu