Tarm Landevej 31, Juellingshl

Villa · 230 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 11.755 m², 9 værelser, opført i 1926. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 11755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.895 kr/m².1.540.500 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.284.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,56 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg: 786.346 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2019dec.Solgt, familiehandel786.346 kr.
2008jun.Ejerskifte
1975feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarm Landevej 63, Skovsende 7260 Sønder Omme	235 m²	2,7 km	26-12-2024	1.915.000 kr.	8.149 kr./m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	897 m	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	1,5 km	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	1,5 km	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	1,9 km	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	1,9 km	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	1,3 km	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	1,6 km	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	1,4 km	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Skovbrynet 6 7260 Sønder Omme	173 m²	1,5 km	11-07-2024	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu