Tapdrupvænget 8, Tapdrup

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.929 kr/m².3.393.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 595% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.756.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 488.563 kr.
16. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.756.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019488.563 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup 8800 Viborg	204 m²	37 m	26-02-2024	3.925.000 kr.	19.240 kr./m²
Tapdrupvænget 2, Tapdrup 8800 Viborg	212 m²	91 m	23-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup 8800 Viborg	151 m²	126 m	28-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Subækvej 3, Tapdrup 8800 Viborg	208 m²	209 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	19.207 kr./m²
Engvej 6, Tapdrup 8800 Viborg	190 m²	223 m	23-09-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Engvej 13 8800 Viborg	180 m²	378 m	26-12-2024	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Kokær 8 8800 Viborg	188 m²	989 m	01-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup 8800 Viborg	164 m²	279 m	20-08-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	1,6 km	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	1,8 km	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu