Tapdrupvænget 6, Tapdrup

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 907 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.488 kr/m².2.951.500 kr.
2Vores vurdering2.671.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,55 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017425.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup 8800 Viborg	151 m²	100 m	28-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup 8800 Viborg	204 m²	43 m	26-02-2024	3.925.000 kr.	19.240 kr./m²
Tapdrupvænget 2, Tapdrup 8800 Viborg	212 m²	65 m	23-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Anders Nielsens Vej 19, Tapdrup 8800 Viborg	161 m²	294 m	18-05-2026	2.260.000 kr.	14.037 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup 8800 Viborg	164 m²	281 m	20-08-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Kokærvænget 16 8800 Viborg	157 m²	966 m	30-04-2025	3.240.000 kr.	20.637 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Tapdrup 8800 Viborg	146 m²	433 m	24-02-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Gl. Vibækvej 20 8800 Viborg	138 m²	147 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Engvej 13 8800 Viborg	180 m²	370 m	26-12-2024	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Spangsbjerg Park 2 8800 Viborg	156 m²	1,8 km	22-12-2023	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu