Tapdrupvænget 16, Tapdrup, 8800 Viborg — Villa · 210 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 871 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.308 kr/m².3.500.500 kr.
2Vores vurdering3.715.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,00 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.715.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016400.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tapdrupvænget 2, Tapdrup 8800 Viborg	212 m²	157 m	23-10-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Tapdrupvænget 26, Tapdrup 8800 Viborg	204 m²	76 m	26-02-2024	3.925.000 kr.	19.240 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup 8800 Viborg	151 m²	183 m	28-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Subækvej 3, Tapdrup 8800 Viborg	208 m²	177 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	19.207 kr./m²
Engvej 6, Tapdrup 8800 Viborg	190 m²	207 m	23-09-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Engvej 13 8800 Viborg	180 m²	335 m	26-12-2024	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	1,7 km	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Kokær 8 8800 Viborg	188 m²	1,0 km	01-09-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup 8800 Viborg	164 m²	211 m	20-08-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Vibækvej 40 8800 Viborg	206 m²	1,9 km	06-12-2024	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu