Tankegangen 4

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.005 kr/m².2.775.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.778.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,05 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 538.512 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte538.512 kr.
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 2 7100 Vejle	139 m²	324 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Mølholm Landevej 12 7100 Vejle	134 m²	156 m	29-07-2024	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Mølholm Landevej 34 7100 Vejle	142 m²	194 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Slots Alle 6 7100 Vejle	135 m²	257 m	01-04-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Esbern Snares Vej 43 7100 Vejle	140 m²	433 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Eskholtvænget 10 7100 Vejle	140 m²	435 m	03-09-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	419 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Niels Skousvej 45 7100 Vejle	139 m²	569 m	25-11-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Korshave 10 7100 Vejle	148 m²	150 m	01-07-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Mølholm Landevej 59 7100 Vejle	130 m²	277 m	09-09-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu