Tangvej 9

Villa · 225 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².3.440.500 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.212.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,84 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.212.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
Ombygning
2012aug.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norasvej 5 3360 Liseleje	228 m²	386 m	12-04-2025	3.995.000 kr.	17.522 kr./m²
Liselundsvej 13 3360 Liseleje	168 m²	613 m	27-05-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Ole Rasmussensvej 1B 3360 Liseleje	189 m²	1,5 km	28-10-2024	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Odasvej 4 3360 Liseleje	159 m²	520 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Monasvej 5 3360 Liseleje	164 m²	741 m	21-07-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Hyldestien 1 3360 Liseleje	157 m²	768 m	21-07-2025	2.095.000 kr.	13.344 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	142 m	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Cellovej 9 3360 Liseleje	150 m²	582 m	13-02-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Classensvej 6 3360 Liseleje	176 m²	1,5 km	07-09-2024	5.100.000 kr.	28.977 kr./m²
Liselundsvej 11 3360 Liseleje	148 m²	594 m	31-12-2023	1.320.000 kr.	8.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu