Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Tangvej 28, Store Sjørup

Fritidshus · 138 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1226 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 138 m².1.561.608 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.262.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,35 pct. siden dec. 2025
226k835k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025862.500 kr.I dag · vores estimat1.262.293 kr.Markedet · 1992359.214 kr.Markedet · 1993416.898 kr.Markedet · 1994226.458 kr.Markedet · 1995497.904 kr.Markedet · 1996482.724 kr.Markedet · 1997353.142 kr.Markedet · 1998649.428 kr.Markedet · 1999350.520 kr.Markedet · 2000484.794 kr.Markedet · 20011.006.710 kr.Markedet · 2002627.624 kr.Markedet · 2003537.648 kr.Markedet · 2004979.662 kr.Markedet · 20051.232.202 kr.Markedet · 20061.814.424 kr.Markedet · 20072.661.468 kr.Markedet · 20082.124.510 kr.Markedet · 20091.518.000 kr.Markedet · 20101.448.172 kr.Markedet · 20111.321.902 kr.Markedet · 2012717.600 kr.Markedet · 20131.318.038 kr.Markedet · 20141.624.536 kr.Markedet · 2015860.292 kr.Markedet · 2016906.108 kr.Markedet · 2017934.812 kr.Markedet · 20181.162.512 kr.Markedet · 20191.250.004 kr.Markedet · 20201.338.738 kr.Markedet · 20211.286.298 kr.Markedet · 20221.653.654 kr.Markedet · 20231.715.340 kr.Markedet · 20241.617.084 kr.Markedet · 20251.217.298 kr.Markedet · 20261.916.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
862.500 kr.
I dag · vores estimat
1.262.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 1983Bygget
  • 1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangvej 9, Store Sjørup
8950 Ørsted		120 m²306 m05-12-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Tangvej 41, Store Sjørup
8950 Ørsted		107 m²196 m03-09-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Tangvej 14, Store Sjørup
8950 Ørsted		81 m²200 m23-07-2024955.000 kr.11.790 kr./m²
Tangvej 49, Store Sjørup
8950 Ørsted		73 m²330 m27-03-20241.115.000 kr.15.274 kr./m²
Strandskadevej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		132 m²472 m08-11-20251.400.000 kr.10.606 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup
8950 Ørsted		120 m²147 m14-07-20261.420.000 kr.11.833 kr./m²
Hejrevej 22, Store Sjørup
8950 Ørsted		118 m²135 m20-10-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Mågevej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		128 m²948 m01-02-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Tranevej 14, Store Sjørup
8950 Ørsted		150 m²962 m09-10-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Rylevej 36, Store Sjørup
8950 Ørsted		116 m²736 m30-10-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden