Tangvej 22, Store Sjørup

Fritidshus · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 115 m².1.314.335 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.032.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,06 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1999 · Alm. Salg: 292.100 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte537.500 kr.
1999feb.Solgt, alm. frit salg292.100 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	225 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Tangvej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	273 m	03-09-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup 8950 Ørsted	138 m²	81 m	04-12-2025	862.500 kr.	6.250 kr./m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	120 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Tangvej 49, Store Sjørup 8950 Ørsted	73 m²	407 m	27-03-2024	1.115.000 kr.	15.274 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	192 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	213 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Hejrevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	118 m²	197 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Strandskadevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	137 m	14-07-2026	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Strandskadevej 63, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	282 m	23-06-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu