Tangmosen 1, Strib

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 132 m².2.587.728 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.643.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,87 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.122.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte4.122.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangmosen 3, Strib 5500 Middelfart	219 m²	26 m	22-03-2026	4.850.000 kr.	22.146 kr./m²
Kåsvænget 44, Strib 5500 Middelfart	135 m²	203 m	01-06-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Kåsvænget 6, Strib 5500 Middelfart	127 m²	126 m	15-05-2025	2.685.000 kr.	21.142 kr./m²
Kåsvænget 15, Strib 5500 Middelfart	136 m²	232 m	05-01-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Øster Alle 65, Strib 5500 Middelfart	130 m²	391 m	16-02-2026	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Vestergade 83, Strib 5500 Middelfart	130 m²	393 m	02-03-2026	1.537.000 kr.	11.823 kr./m²
Rørkærsvej 14, Strib 5500 Middelfart	136 m²	306 m	04-04-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Toppen 12, Strib 5500 Middelfart	130 m²	481 m	02-06-2025	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib 5500 Middelfart	131 m²	625 m	15-07-2026	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib 5500 Middelfart	140 m²	202 m	06-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu