Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tangevej 37

Villa · 186 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 916 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.699 kr/m².3.622.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTangevej gns: 15.291 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.153 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.054.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden dec. 2023
465k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.054.462 kr.Markedet · 1992538.656 kr.Markedet · 1993773.760 kr.Markedet · 1994464.628 kr.Markedet · 1995948.042 kr.Markedet · 1996733.584 kr.Markedet · 1997849.834 kr.Markedet · 19981.239.690 kr.Markedet · 1999721.494 kr.Markedet · 20001.020.024 kr.Markedet · 20011.191.330 kr.Markedet · 20021.328.598 kr.Markedet · 2003900.612 kr.Markedet · 2004995.658 kr.Markedet · 20051.169.940 kr.Markedet · 20061.215.324 kr.Markedet · 20071.144.644 kr.Markedet · 20081.322.274 kr.Markedet · 2009938.928 kr.Markedet · 20101.213.092 kr.Markedet · 20111.696.692 kr.Markedet · 20121.616.154 kr.Markedet · 20131.238.016 kr.Markedet · 20141.462.332 kr.Markedet · 20151.193.562 kr.Markedet · 20161.295.862 kr.Markedet · 20171.837.308 kr.Markedet · 20181.528.734 kr.Markedet · 20191.357.800 kr.Markedet · 20202.093.616 kr.Markedet · 20212.276.454 kr.Markedet · 20222.139.000 kr.Markedet · 20232.403.492 kr.Markedet · 20242.502.630 kr.Markedet · 20252.368.152 kr.Markedet · 20262.807.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.054.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangevej 112
6760 Ribe		172 m²1,1 km23-09-20242.300.000 kr.13.372 kr./m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²232 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²240 m09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²230 m26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Jacob A Riis Vej 12
6760 Ribe		188 m²477 m20-07-20263.448.000 kr.18.340 kr./m²
Limes Vej 4
6760 Ribe		186 m²1,2 km03-09-20243.175.000 kr.17.070 kr./m²
Seminarievej 115
6760 Ribe		190 m²1,0 km09-06-20252.750.000 kr.14.474 kr./m²
Skyttevej 15
6760 Ribe		186 m²1,3 km24-06-20241.850.000 kr.9.946 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²654 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Albert Skeels Gade 1
6760 Ribe		190 m²1,2 km27-11-20246.200.000 kr.32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden